Новостройка

Новостройка

Плюсы

Экономия бюджета
Покупка квартиры на ранних этапах строительства позволяет значительно сэкономить
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Юридическая чистота объекта
Владелец застрахован от проблем и судебных разбирательств с бывшими собственниками
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Планировка квартир отличается превосходной эргономикой
Застройщики предлагают различные варианты планировок: студии, евродвушки и евротрешки, свободная планировка, квартиры с просторными лоджиями, которые можно оборудовать под комнату на любой вкус
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Используются современные коммуникации и технические решения
Установлены герметичные надежные стеклопакеты, приборы учета коммунальных услуг, новые входные двери.
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Показать все преимущества

Минусы

Сроки сдачи объекта
Могут возникнуть ситуации с задержкой сроков сдачи
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Вложения в отделку
Ремонт придется делать "с нуля".
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Шум от соседей
Все соседи будут делать ремонт практически одновременно, но каждый со своей скоростью. Кто-то закончит быстрее, а кто-то растянет ремонт на несколько лет
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Неготовая инфраструктура
Поблизости отсутствуют детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и аптеки, плохо развито транспортное сообщение.
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Усадка дома
После сдачи дома в эксплуатацию возможна усадка дома, в связи с которой существуют риски порчи ремонта
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Показать все недостатки

Вторичное жилье

Вторичное жилье

Плюсы

Расположены в районах с развитой инфраструктурой
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Возможность быстрого переезда
Можно практически сразу заселяться, если в квартире нормальный ремонт. Либо сделать косметический ремонт.
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Все недостатки дома перед глазами
Владельцы обычно стараются перед продажей жилья устранить проблемы с отопительной или канализационной системой, сделать косметический или плановый ремонт
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2

Минусы

Юридические проблемы
История вторички может иметь подводные камни, которые затруднят получение прав собственности новым владельцем. Чтобы проверить историю квартиры, следует обратиться за помощью к риелторам. Специалисты проконтролируют, не нарушены ли права третьих лиц
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Старая планировка
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2
Более высокая стоимость квадратного метра
Сергей 1vs2
Сергей 1vs2