Помогите определиться
Что лучше купить — «Новостройка» или «Вторичное жилье»?
Перед нами с мужем встал вопрос о приобретении собственного жилья. Какое лучше купить: в новостройке или вторичное?
Новостройка
Плюсы
Экономия бюджета
Покупка квартиры на ранних этапах строительства позволяет значительно сэкономить
Юридическая чистота объекта
Владелец застрахован от проблем и судебных разбирательств с бывшими собственниками
Планировка квартир отличается превосходной эргономикой
Застройщики предлагают различные варианты планировок: студии, евродвушки и евротрешки, свободная планировка, квартиры с просторными лоджиями, которые можно оборудовать под комнату на любой вкус
Используются современные коммуникации и технические решения
Установлены герметичные надежные стеклопакеты, приборы учета коммунальных услуг, новые входные двери.
Минусы
Сроки сдачи объекта
Могут возникнуть ситуации с задержкой сроков сдачи
Вложения в отделку
Ремонт придется делать "с нуля".
Шум от соседей
Все соседи будут делать ремонт практически одновременно, но каждый со своей скоростью. Кто-то закончит быстрее, а кто-то растянет ремонт на несколько лет
Неготовая инфраструктура
Поблизости отсутствуют детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения и аптеки, плохо развито транспортное сообщение.
Усадка дома
После сдачи дома в эксплуатацию возможна усадка дома, в связи с которой существуют риски порчи ремонта
Вторичное жилье
Плюсы
Расположены в районах с развитой инфраструктурой
Возможность быстрого переезда
Можно практически сразу заселяться, если в квартире нормальный ремонт. Либо сделать косметический ремонт.
Все недостатки дома перед глазами
Владельцы обычно стараются перед продажей жилья устранить проблемы с отопительной или канализационной системой, сделать косметический или плановый ремонт
Минусы
Юридические проблемы
История вторички может иметь подводные камни, которые затруднят получение прав собственности новым владельцем. Чтобы проверить историю квартиры, следует обратиться за помощью к риелторам. Специалисты проконтролируют, не нарушены ли права третьих лиц
Старая планировка
Более высокая стоимость квадратного метра
Голосовать за Вариант 1
Голосов за «Новостройка»:
0
Голосовать за Вариант 2
Голосов за «Вторичное жилье»:
1
Обсуждения